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塗装の豆知識の記事一覧

2022年7月4日 更新!
【静岡市清水区】気になる『塩害』について!
   【静岡市清水区】気になる『塩害』について! 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   静岡県・静岡市・清水区!海に近いと気になるのが『塩害』💦 今日はそこにスポットをあててお伝えしていきたいと思います⤴️   1. 塩害とは 塩害とは、海水に含まれている塩分が強風や台風などによって飛ばされ、お住まいのお家に付着して お住まいの劣化を早めてしまう被害のことです。 お家の外壁や屋根には金属でできているものがたくさん有りますので、塩害によってサビてしまう事もあります。   2. 塩害に注意!!! 海から5キロ以内にご家庭がある方、もしくは家の近くの方は塩害対策をしましょう! 5キロ以上離れてるお家でも強風時や台風などの影響を受けることがあります。 塩害を受けている場合は、メンテナンスを行わないとどんなにいい塗料を使っても、耐用年度数が下がります⤵ 海沿いにお住まいの方は、海沿いでないお家に比べて、メンテナンスをしっかり行わないとお家を長持ちさせることは できません。 劣化が進み一般的な外壁・屋根塗装工事よりも費用がかかってしまう事も... 注意しましょう!   3. 塩害を放置するとどうなるの? 塩害の初期症状を「まだ大丈夫だろう」と放っておくと、最悪の場合、金属部をサビつかせ穴が開くこともあります。 塩害症状は一気に表面化するものではなく、初期段階はなかなか気付かないものです。 塩害が起こりやすい地域にお住まいの方は、傷む前に早めにメンテナンスをする方がよいでしょう。 それでは、『素材』『放置すると起こる悪化した劣化状況の説明』をしたいと思います。   ・金属系サイディング 金属系サイディングのサビが劣化すると、サビ始めた部分に更に塩分付着し腐食を進めます。 最悪の場合、取り換えるしかないほど、サビが進行する場合もあります。   ・窯業系サイディングの・モルタルなど 沿岸の家は内陸より劣化信進行が早く進みます。 チョーキング現象など初期劣化を放置すると、躯体に水が浸み込み、構造体を腐らせる恐れがあります。   ・金属製の付帯部 鉄部に塗られている塗装が剥がれ、内部の金属がサビてしまっています。 金属の付帯部劣化をそのまま放置すると、金属部に穴が開き、取替えなどの処置が必要になります。 初期の劣化を放置すると先ほどご説明したような劣化状況が起こる危険性があります⚠ お家を長く保たせたいのならば、早めのメンテナンスで塩害の影響を防ぐことが大切です! 塩害を予防するには、外壁や付帯部、屋根を塗装でコーティングされていることが重要です。 また、コーティングする塗料もどれでも良いわけでもなく、塩分や紫外線などの自然環境に対応できる高い耐久性のものが望ましいです。   4. 塩害を防ぐための塗料のポイント 塩害を塗料でメンテナンスする場合におススメなのが、無機塗料、フッ素塗料です。 耐久性も他の塗料に比べて高いのですが、その分価格も高い傾向にあります。 これらの塗料は、もともと塗膜を形成する樹脂が細かいので、紫外線や塩害といった自然環境が及ぼすものに、 他の塗料より比べて強いです‼   いかがだったでしょうか? 今回は静岡県静岡市にお住まいの沿岸部にお住まいの方や、『塩害』に悩んでいる方に向けての記事を書かせていただきました😊 『塩害』は表面的にはまだ大丈夫なように見えても、少しずつ進行していきます💦 『塩害』が引き起こす劣化は、金属部分ではサビになります。 さらにひどくなれば、穴あきまで進んでいきます...   『傷んでからメンテナンスをすれば』ではなく、『傷む前にメンテナンスをしよう』という意識を持つことが大事です! 大切な家に長く住むためにも、まずは塩害の進行具合を確認し、長期的な視点で塗り替えを検討していきましょう🏠     こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ

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2022年7月2日 更新!
【静岡市清水区】モルタル外壁って??
    【静岡市清水区】モルタル外壁って?? 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   今日は昨日に引き続き外壁の素材についてお伝えしていきたいと思います(^^)/ 本日ご紹介するのはモルタル外壁です🏠   【モルタル外壁の特徴】     1990年頃まで住まいの外壁に多く使われており、サイディングやタイルといった建材のように張っていくのではなく、 一軒ずつ丁寧に職人が塗っていく工法です。 築30年ほど経過しているお住まいは、モルタル外壁が多いのではないでしょうか(^^)   【モルタル外壁の注意点】 最大の注意点は、主成分の関係からひび割れが起きやすいという点です。 モルタル外壁は、塗装仕上げということと、弾力性がないためひび割れが多く、雨漏りの対象となりやすいので、 定期的なメンテナンスを行わなければいけません😭 定期的なメンテナンスを怠ってしまい、被害が起きてからの工事は大規模な工事になるので、 費用もその分倍以上の値段になる事も・・・!   いかがだったでしょうか? 「メンテナンスの適切なタイミングが分からない・・・」 「必要以外の工事はしたくない!」 というお客様は是非モチエイへお問い合わせください(^^)/ 現状のお写真を提示しながらしっかりと必要な工事のお見積もりをさせていただきます😊   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ

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2022年7月1日 更新!
【静岡市清水区】サイディング外壁って??
   【静岡市清水区】サイディング外壁って?? 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   今回は、サイディング外壁についてお伝えしていきたいと思います😊 外壁の素材についてなんとなく知っておけば、業者と打ち合わせする際スムーズに進むかもしれませんね!   【サイディング外壁の特徴】   以前はモルタル外壁のお家が多かったのですが、現在では国内の外壁材の80%以上をサイディング材が占めています🏠 サイディングは、レンガ調や木目調といったデザインや色が豊富で、耐火性耐水性にも優れているんです! もともと工場で作られた壁材を張り合わせる工事が主なので、モルタルに比べて工期も短く、比較的低価格と言われています。   【サイディングの注意点】 サイディング外壁の中で1番メンテナンスを必要とする箇所が、ボード繋ぎ目に使用されるシーリング部分です↓              シーリングは5年毎に打ち直しなどメンテナンスを行うのが理想的です。 10年前後でのサイディングを新しく塗り替える塗装工事、シーリングの補修工事は必須になります😶‍🌫️ メンテナンスを怠ってしまうと雨漏りなどの原因になり、その分工費もかさむので注意が必要です⚠ 大規模な工事とまではいかなくとも、以下のような症状が気になる場合は、こまめに補修工事を行うことも必要です。    ・チョーキング現象(触ると手に白い粉がつく状態)    ・サイディングボードの反り    ・ひび割れや剥がれ   いかがだったでしょうか? 「自分で見える部分は確認できるけど、見えない部分が不安…😥」 と感じたお客様もいらっしゃるのではないでしょうか? 【静岡市清水区】モチエイの現場調査ではプロの目でしっかりと診断し、どの部分がどんな現状なのか丁寧に説明させていただきます✊🏻 現地調査、お見積もりも無料でさせていただいておりますので、お気軽にお問合せくださいませ(^^)/   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ

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2022年6月28日 更新!
【静岡市清水区】夏の塗装について☀
    【静岡市清水区】夏の塗装について☀ 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   昨日史上最速で梅雨が明けましたね🌞 本格的な夏がやってきます!               モチエイも、この暑い中もフル稼働しております‼   さて、暑くなる夏(7月~9月)に、外壁塗装や屋根塗装を行って大丈夫?出来るの?? とお問い合わせいただいたり、ご相談をお受けします。 答えは、イエスです!! 塗装できるんです😉💪🏻   夏は、天候が安定しているため、スケジュール通りに工事が進みやすい、日照時間が長いため作業時間を十分に確保できる メリットがあります。   ただし、夏の塗装中も快適に過ごすためには、業者選びが重要になります💡 夏の暑い中、クーラーが使用できるかは、業者の養生のやり方次第なんです。 モチエイでは少しでもクーラーが使用できるよう、お客様に少しでも快適に過ごしていただけるよう取り組んでおります。   是非この夏の時期に外壁・屋根塗装や、屋根の雨漏りをお考えの方は、無料相談・無料見積もりを行っておりますので、 ご相談ください🌼   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ

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2022年6月27日 更新!
【静岡市清水区】パック料金に潜む落とし穴とは?
   【静岡市清水区】パック料金に潜む落とし穴とは? 静岡市・清水区の皆さん、こんにちは! いつも外壁・屋根塗装専門店モチエイのブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   今回はパック料金での注意する点についてお話したいと思います。 チラシによくパック料金記載がある塗装会社は多くあります。 『パックになっているからお得なんだろう😉』 『パック料金に潜む落とし穴』の被害に遭われないためのご説明をしたいと思います✊🏻 まずパック料金には以下のトラブルが発生する恐れがあります。 ・作業がパック内容に含まれていない ・手抜き工事をされる ・追加料金が発生する ・安い材料を使われる ・保証が付いていない   少しでもお得に工事したい! と思ってパック料金に惹かれる方も多いですが、それなりの理由がありますので注意してください!   1. 外壁塗装のパック料金とは? 外壁塗装の『パック料金』とは、外壁塗装における料金のプランの一つです。 パック料金プランの内容には、塗装作業だけではなく『足場仮設』や『高圧洗浄』などの他作業も入っています。 ご自宅の点検をせずとも、工事内容や費用が明確なので業者にお任せで、頼みやすく感じる方もいらっしゃると思います。 しかし、この『パック料金』での契約には注意が必要です⚠   2. 『パック料金』注意すべき理由‼ 業者にとってパック内容は様々ですが、『パック料金』の内容が記載されていない業者には注意が必要です。 どんなに費用が安くても、必要な工事が含まれていなければ、お得とは言えません! 適正価格で工事するのであれば、必要な作業がきちんと含まれているか、チェックすることが必要です。   〇追加料金が発生しやすい これはパック料金に限らず、工事内容には含まれない作業を依頼すると、追加料金となります。 特にパック料金プランで契約すると、追加工事・追加料金が発生しやすいです。 理由は、当たり前にやってもらえると思っていた作業がプラン内容に入っていないことが多いからです。   《対策方法》 ・現地調査の際にパック内容の確認をする ・見積もり内容が詳しく、わかりやすく書いてあるか確認する 追加料金を防ぎたい方は、上記2つを確認することをおススメします!   いかがだったでしょうか? 『パック料金』が全て悪いことはありません! モチエイでは外壁・屋根塗装パックの内容もしっかりと記載しており、お問合せをいただいた際にも、 例えば「29.8万円でできますよ」 と断言することは絶対にありません‼ お客様のご自宅に合った塗料、㎡数、必要な工事をお伝えしております。 注意すべきところをしっかりと抑えていれば、パック料金に潜む落とし穴に落ちることは心配ありません。 是非ご参考にしてみてください😊   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ

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2022年6月24日 更新!
【静岡市清水区】安さだけで、外壁・屋根塗装を行うとどうなるか⁈
   【静岡市清水区】安さだけで、外壁・屋根塗装を行うとどうなるか⁈ 静岡市・清水区の皆さん、こんにちは! いつも外壁・屋根塗装専門店モチエイのブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   今日は外壁・屋根塗装を安さだけで選ぶと失敗する理由を一緒に見ていきましょう🙂✊🏻   1. 安さだけで外壁・屋根塗装を行うとどうなるのか? 初めて外壁・屋根塗装を行う方は、業者を安さで決めてしまいがちですが、非常に高い確率で(約90%)で手抜き工事が発生してしまっています。 約90%というと大袈裟だと思われがちですが、大袈裟ではなく本当のことです! なんで安いのがいけないの?と思われるかもしれません。 適正な安さとただ安いだけがありますが、一戸建てで外壁・屋根塗装を行う場合、平均80~150万円もするので大きな買い物に なります。ここまで金額がかかると少しでも安くしようと、誰であっても安くする方法を考えます。 また、外壁・屋根塗装を行う際は、複数の業者で相見積もりをとることが主流となっているので、どうしても比較検討する際に、 価格の安さが目に行きがちです… このような状況で安さばかりが注目されることにより、比例して手抜き工事も多くなっています⚠   2. 手抜き工事は業者の下請け体質も影響 適正な安さ以外の安さを選ぶことで、手抜き工事が起こることはご理解して頂けたかと思いますが、もう一つは業者側の問題になります。 実は外壁・屋根塗装の下請け業者のほとんどが、大手ハウスメーカーや工務店などから仕事をもらい行う経験をしています。 地域密着の外壁・屋根塗装店は自社でほとんど行いますが、大手の下請けが多いのが現実です… 専門知識を必要とする外壁・屋根塗装ですが、その専門性を大手では抱えきれないため、下請け業者などに仕事を依頼しています。 ここで仕事を発注する側の元請けと仕事を受ける側の下請けが成立します。 元請けから下請けへ仕事を発注する際に中間マージンが発生します。 例えば。外壁・屋根塗装でお客様が150万円お支払いした場合に、元請けが3~4割の中間マージンを抜くので下請け側は残りの金額で 工事を行わなければいけません! 本来適正価格な工事をするためにも、150万円が外壁・屋根塗装に必要なのに、元請けに3~4割も抜かれると適正に工事を行うお金が 確保できないため、足りないお金をなんとかしてなくてはいけないため、ここで手抜き工事が発生してしまうのです… ①工事費用がたりないので塗料を薄めて使う ②塗装が必要な部分を塗らない ③3回塗りが基本なのに、1回2回塗りにしてしまう ④人件費が安い未熟な職人見習いに塗装させる ⑤安価で質が悪い塗料を使用する このような塗装業者はこれが当たり前と思って作業を行っているので、当然ながら自分たちの利益確保のみを考えて手抜き工事を行います。 こういった元請けと下請けの関係が手抜き工事の原因と関係していることを覚えておいてください‼   3. 外壁・屋根塗装の手抜きとは 手抜き工事を外壁・屋根塗装で行うとほぼ100%の確率ですぐに剥がれる塗装となります。 すぐに剥がれる塗装になった場合、引き起こされる災害は以下になります。 ①塗ってから数年で塗り直しが発生しお金がかかってしまう ②不安や悩みが多くなりストレスだらけの生活になってしまう 特に覚えておいて頂きたいのが、せっかく高い費用をかけて行った塗装が数年でダメになるということです😭 外壁・屋根塗装は10年ごとに行われるのが基本だと言われていますが、最初に安い外壁・屋根塗装を選んで費用を支払った場合、 10年もたないうちに塗り直しが必要になるので逆にお家のメンテナンス費用がかかってしまいます。 手抜き工事によりすぐに剥がれるとそうとなると、お金だけではなく建物の寿命にも影響してせっかく大きなお金をかけたのに全く 無駄となってしまうことで、気持ちの落ち込みやストレスが増えて安心の生活ができなくなる場合もあります。 安いだけで外壁・屋根塗装を選び、手抜き工事をされてしまうとまさに災害と言えるレベルのものとなるため、外壁・屋根塗装は絶対に 安いだけで選ばないでほしいです!   4. 外壁・屋根塗装で手抜き工事が発生しない唯一の方法 一番大切なことは優良業者を探すことです!   外壁・屋根塗装をするには資格がいらないため、経験がない素人でも外壁・屋根塗装業者になることができます。 このような状況なので、外壁・屋根塗装業者と名乗っている業者が全国に数十万社存在します。 その中で優良業者はほんの数社でしかないので、その数少ない優良業者を見つけなければなりません。   5. さいごに 塗料のグレードにもよりますが、外壁・屋根塗装は10年ごとに塗り替えることが基本ですので、次の塗装時期が約10年後にやってきます。 また外壁・屋根塗装業者を探すためにインターネットで検索すると、何万件といった検索結果も出てきてしまい、その中から優良業者を 探すことは非常に難しいです。 おすすめとしては地域密着の外壁・屋根塗装専門店を探すのが近道ではないかと思います。   いかがだったでしょうか? モチエイは創業50年・国家塗装資格を持った自社職人がおります。 職人は自信と誇りを持ち、仕事にプライドをもって行っております! スタッフ一同、静岡市・清水区の皆さんのお役に立てたら幸いです✊🏻 是非ご相談くださいませ。   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ 無料屋根外壁診断 無料雨漏診断

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2022年6月20日 更新!
【静岡市・清水区】大型物件もモチエイにお任せを!
  【静岡市・清水区】大型物件もモチエイにお任せを! 静岡市・清水区の皆さん、こんにちは! いつも外壁・屋根塗装専門店モチエイのブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   今回は、アパート・マンション等の大型物件お持ちのオーナー様必見です‼ さっそくまいりましょう!   目次 1. なぜ賃貸物件は外壁塗装が重要? 2. マンション・アパートの塗装を怠ると…? 3. マンション・アパートを定期的に塗装メンテナンスするメリット 4. 塗装で物件イメージを一新しよう!   1. なぜ賃貸物件は外壁塗装が重要? そもそも、なぜ賃貸物件を外壁・屋根塗装するということが重要なのでしょうか? 答えは、アパートやマンション物件の第一印象はどこかという点にあります! アパートやマンションを選ぶ際、まず初めにどこを見るか?となると、やはり外観ですよね‼ どんなに部屋がリフォーム、リノベーションされていて綺麗でも、外観が古ぼけていたり劣化していたり、「汚い」という 印象を与えると、入居率が低くなるのは、当然のことです😢                              ですので、    見た目の印象で入居率が大きく変わる=定期的な外壁塗装で美観を保つこと  が重要ということが言えますね!   2. マンション・アパートの塗装を怠ると…? では、マンションやアパートの外壁・屋根塗装を怠ると、外観が悪いということ以外にどのような弊害が起きるのか?見てみましょう。 まずは、先ほどお話した通り、外観が綺麗でないと新規入居者が来ないですよね💦 そうなると、マンションやアパートの経営状態が悪化します… 次に、構造上の問題が起きます。                         外壁や屋根の傷みを放置すると、建物内部の雨水等が侵入し、建築材が腐食したり、白アリが発生したり、雨漏りにもつながります。 また、劣化が進行すると修繕箇所が広がり、修理の際多額の費用が必要となります。 最悪の場合、マンションやアパートの寿命が短くなってしまい、それ以上住めなくなるといったことにもなりかねません。   3. マンション・アパートを定期的に塗装メンテナンスするメリット では、マンションやアパート等の賃貸物件を定期的に塗装メンテナンスするメリットはどのようなものがあるでしょうか? 一つ一つ見ていきましょう😊                        まず、外壁・屋根塗装を定期的に行うことで美しい美観が保たれやすくなります。 そうなると古びた印象にならず、現在入居されている方の継続入居率がUPしますよね✨✨ またそれだけでなく、新規入居者も増え、経営状態が安定します! 定期的な塗装メンテナンスが空室対策に繋がるのです。また、定期的にメンテナンスをすることにより、マンション・アパートの寿命も 長くなりますし、低予算でのメンテナンスが可能に‼ 一石二鳥ですね😉💡   4. 塗装で物件イメージを一新しよう! マンションやアパートなどの賃貸物件などは、外壁・屋根塗装でイメージが180度変わります! また外観を一新することで人が集まりやすくなり、活気を取り戻すきっかけとなります。 そして、塗り替えで物件の存在価値を高めることに繋がります。               物件を案内されたお客様がまず目にするのは建物の外観!              その見た目の印象は、そのまま入居率へ反映します‼ Before   After  マンション・アパートに限らず、ビル・事務所・社屋や工場・倉庫などの建物でも同じことが言えます。 塗装をされて形成された塗膜の耐久度(耐用年数)が8~15年で一度、見直されることをおススメいたします。 モチエイでは、マンション、アパート、工場、倉庫など外壁・屋根塗装に関しましてプロの目からさまざまな角度でご提案させていただきます。 是非一度ご相談くださいませ。   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ 無料屋根外壁診断 無料雨漏診断

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2022年6月17日 更新!
【静岡市清水区】外壁からの雨漏りの原因は⁈
   【静岡市清水区】外壁からの雨漏りの原因は⁈ 静岡市清水区の皆さん、こんにちは! いつも外壁・屋根塗装専門店モチエイのブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   夏も近づき、梅雨の時期に入ってきましたね。 街で見かけるいろいろな紫陽花が、心を豊かにしてくれます😊 さて、今日はこの時期ご相談を受けることが多い、外壁からの雨漏りの原因を複数ご紹介させていただきます。 「雨漏り」と聞くと屋根が原因と考える方が多いと思いますが、実は雨漏りは外壁が原因で発生することも多いのです😶‍🌫️ 急な雨漏りで焦らずに対応できるよう、一緒に確認していきましょう‼ 1. 外壁からの雨漏り理由 外壁が原因で雨漏りが発生する理由としては、主に「外壁の経年劣化」と「施工不良」の2つが考えられます。 以下より、経年劣化と施工不良の2つについて、詳しく解説していきます。   ・施工不良が原因で雨漏り!その原因は⁈ 新築なのに外壁から雨漏りが生じている…という場合は、お家を建設した際の施工不良が原因の可能性が高いです。 雨水が侵入しやすい箇所としては、換気口やサッシ(窓枠)などの開口部です。 換気口や窓を取り付けるときに、建物へ雨水が侵入しないよう「雨仕舞」を行いますが、この「雨仕舞」がしっかりされていないと、開口部から雨漏りが発生してしまいます。 ・経年劣化が原因で雨漏り!その原因は⁈ 外壁材であるサイディングやモルタル、タイル等のどんな素材でも、年月が経つとともに劣化が進みます。 その劣化症状によっては、雨漏りを発生させる原因となる事もあり、主な原因として シーリングの劣化(破断や剥離等)・構造クラック(幅0.3㎜以上のひび割れ)の発生・外壁材の欠け等になります。 仮にシーリングの劣化や構造クラックが生じていても、いつもは雨漏りしなくても梅雨時期の長雨や、台風時の横なぐりな雨が 降った時は、劣化箇所からの雨漏りが発生しやすくなります。なので、「経年劣化は雨漏りしていないから大丈夫」ではなく、「経年劣化が現れた」時点で点検や修理を施しましょう!   2. 雨漏りを放っておくとお家の寿命に危険が及ぶ! もしも現在雨漏りがして雨漏りに気付いているのに、「日常生活に支障がないから」と雨漏りを放置する方も少なくありません。 ですが、それは非常に危険な選択で、お家の寿命を縮めてしまう可能性が高いのです! 雨漏りを見つけたら、すぐに状況に適した工事を行いましょう🏠 雨漏りは止めない限り、永遠に建物内部に雨水が入り込んでしまい、総合的に考えても雨漏りの放置は良いことが1つもありません… 今後雨漏りが生じた際には、すぐに適切な処置をとり、ご家族の健康もお家の健康も維持しましょう(^^)/   3.外壁からの雨漏りはなぜ気付かない? 外壁からの雨漏りは、に皆さん目に見える部屋内の壁や天井に『雨染み』などの痕跡がないため、気付きにくいと言われています。 「雨漏りが起きた」と気付くころには、雨水がぽたぽたと垂れてきていますので、雨染みも生じますがそれは雨漏りの最終形態であり、 手遅れになっているケースも少なくありません。 外壁と内壁の間には、建物を支える躯体があり柱や鉄筋が組まれていて空洞なわけではないため、外壁から雨水が侵入し 皆さんの目の前に垂れてくる間に、建物の内部を腐食させているのです。実際に雨漏りが始まってから、居住者が「雨漏りしている」と 気付くまでには、目に見える痕跡がなく調べる方法もないため、外壁から雨漏りは気付きにくいのです。そのためには、 定期的にメンテナンスを施し、【雨漏りを起こさない】ことが大切です!   4. 外壁からの雨漏りを発見しよう! 元々雨漏りは素人目で見つけ出すことが難しく、さらに外壁となるとそれなりに面積もあり、原因箇所もたくさんありますので、 屋根やバルコニーなどの特定が難しいものです。皆さんの目の前に雨漏りが形として表れていないだけで、 もしかしたら既に雨漏りしているかもしれません。 これからの台風シーズンに備え、今のうちに雨漏り診断をおこなってみませんか?   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ 無料屋根外壁診断 無料雨漏診断

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2022年6月7日 更新!
【静岡市清水区】外壁塗装の費用相場について
    【静岡市清水区】外壁塗装の費用相場について 静岡市清水区の皆さん、こんにちは! いつも外壁・屋根塗装専門店モチエイのブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   皆さんお家を外壁塗装しようと思った場合、やはり「どのくらいかかるんだろう?」と一番気になるのが金額だと思います。 建物工事の中でも外壁塗装は、値段が分かりづらい工事とされています。今日は外壁塗装の相場についてお伝えしていこうと思います😊 例えば、30坪前後のお家であれば、外壁のみ塗装60~90万円、外壁・屋根塗装だと80~120万円ほどが、塗装工事の費用相場となっています。相場といっても、使用する塗料で費用も変わってくるため、アクリル・ウレタン・シリコンなど、塗料のグレード(品質)が高くなるにつれて長持ちするため、その分費用が高くなります。 今回は30坪の建物を想定した費用ですので、40坪や50坪など他の延坪での費用を知りたい場合は、10坪の増減ごとに、10万円を足し引きすることで、おおよその金額がすぐに出せます。   あと築年数や過去にどんなメンテナンスをしたかによっても費用は変わります。 経年劣化やメンテナンス不足で劣化が激しい場合は、下地処理を丁寧に行ったり修繕が必要になる場合があります。そのようなお家の場合、外壁塗装の費用が追加になる可能性があります。 なので、経年劣化で建物にひび割れやチョーキング現象などの症状が起こる前に、塗り替えすることが費用を抑えられ経済的だと思います🏠      見積もりの金額が相場より安すぎる場合は、必要な工事をしていなかったり、工事後に追加料金を請求されたりする可能性もあります⚠ そうならないためにも、ある程度の費用の知識を身につけ、必要な工事について理解しながら、担当者とコミュニケーションを取っていくことが、大切になってきます。そしてなによりも納得して、外壁塗装工事を行ってほしいと思います😊   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ 無料屋根外壁診断 無料雨漏診断

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2022年6月6日 更新!
【静岡市清水区】予算がなくてもやってはいけない事
  【静岡市清水区】予算がなくてもやってはいけない事 静岡市清水区の皆さん、こんにちは! いつも外壁・屋根塗装専門店モチエイのブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   今回は、ズバリ【予算がなくてもやってはいけない事】をお話していきますね。 外壁・屋根塗装工事をやらずに放っておくと、どんどん住宅の壁が劣化していき、そのうち雨などの侵入を防ぐ事ができなくなります。 そういった意味で外壁・屋根塗装は「家を守る」ため、そしてお家という資産価値を守るために、大切な絶対に必要な欠かすことのできない工事なのです!        ・ 低品質のものを使う施工は家の寿命を縮める グレードが低い塗料は寿命も短い!ですが、シリコン塗料の耐用年数8年に対し、無機塗料は倍の18年~20年も持つので、外壁や屋根を長期間しっかり守ることができるので、お家の寿命を延ばすことが可能です。使用塗料の代金が外壁・屋根塗装工事の全体に占める割合は2~3割ほどなので、全体の工事費用にそこまで影響を及ぼすわけではありません。予算とグレードを考えながら、出来るだけ長く外壁や屋根を保護してくれる塗料を選ぶようにしましょう!! 外壁・屋根塗装の使用される外壁用塗料・屋根用塗料、サイディングの目地用のコーキング材などは混ぜ合わせる量や乾燥時間など、品質を高く保つための使用方法というものが存在します。 硬化しきってしまう前に、外壁や屋根などにきちんと全て塗り切ってしまう必要があります。 ♦次の日の作業の塗料を残さないこと ♦重ね塗りをするのであれば、乾燥時間をきちんと守ること ♦乾燥時間も気温や湿度によって全く変わってくること       など、様々な要因を考慮する必要があるのです。もちろん優良な外壁・屋根塗装業者であれば問題なくこなしますし、塗料の取扱説明書やカタログにすぐわかるように書かれています。しかし、悪徳業者や手抜き業者は工事費用を安くするために手抜き工事をします⚠ 乾燥時間が守られなかったり、2度塗りしなければならない上塗りを1回省いてしまったり、きちんとした工程で行わないと外壁に塗りムラなどが出来てしまい外壁を保護できません。しっかり密着もしないので数年で剥がれてきたり、チョーキング現象が起こったりといった不具合が現れてしまいます…😢   ・外壁・屋根だけなどの「部分的な補修」は結局高くなる 部分塗装は、1回の施工の費用は抑えられますが、トータルではむしろ高くなる可能性があります。 毎回足場を組まなければならないなど、本来なら一度で済むはずの費用が何度も発生してしまうからです。 タイミングを分けて塗装することで、それぞれ微妙な色の違いが生じ、ムラができてしまうこともあるでしょう😶‍🌫️ 外壁や屋根の定期塗装を行う上で重要なのが、塗装の耐用年数です! 塗装がどの程度持つのかがわかっていれば、それに合わせて塗り直しの計画を立てることができます。 あまり頻繁な塗り直しは経済的な負担になりますから、適切な期間を知ることが大切です。 外壁を塗装した時は、使用した塗料の種類や耐用年数を確認し、次の塗装時期を検討しておくのが望ましいでしょう! 特に屋根は、外壁に比べて損傷することが多い一方、普段はあまり目につきません。 塗装の耐用年数を目安に、定期的にチェックするのがおススメです‼ せっかく費用をかけて工事をしても、工程の内容がしっかりしていないと、塗装の精度が落ち耐久度が低くなってしまいます。 予算を抑えようとするあまり、かえって大きな損をすることになってしまっては大変です😥 工事内容を理解し、しっかり計画を立ててより良い工事になるよう心がけましょう! そして大切なお家のためにも、ひとつひとつの工程をしっかり守ってくれる塗装業者を選びましょう‼   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ 無料屋根外壁診断 無料雨漏診断

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2022年6月4日 更新!
【静岡市清水区】外壁塗装の仕上がりは職人で決まる‼
   【静岡市清水区】外壁塗装の仕上がりは職人で決まる‼ 静岡市清水区の皆さん、こんにちは! いつも外壁・屋根塗装専門店モチエイのブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   多くの方が少し違った認識をされていますが、外壁・屋根塗装の仕上がりレベルや品質は塗料ではありません! 確かに、そもそもの耐久性や機能性においてはその塗料が持っている性質ですので、その塗料にしか発揮できないものです。 しかし、その塗料の性能を′′どこまで′′、′′何割′′、′′何パーセント′′発揮させるかは、塗装を施す職人の腕にかかっているのです。 今日は、外壁・屋根塗装を施す職人の重要性や、その会社の職人に対する価値観の重要性をご説明していきたいと思います。 今後の外壁・屋根塗装の業者選びの参考にしてみてください(^^)/   外壁・屋根塗装で使用される塗料には、10年15年20年などと種類によって異なる耐久年数があり、カビや藻の発生を防ぐ性能を 持つ塗料や、セルフクリーニング性のある塗料、熱を反射させる性能を持つ塗料など、いろいろな種類の塗料があり、耐久性・性能は それぞれ違います。   塗料選びでは、お住まいの地域の環境や立地、ライフスタイルに合わせて自分に適した塗料を採用するかと思います🏠 見積もりの提出時など、塗装業者の担当者から「この塗料はこんな性能があります!」「こちらの塗料は、〇〇年も持つ耐久性の高い 塗料です!」などとプレゼンを受け、その中で塗料を選ぶことがほとんどだと思いますが、一番重要なポイントは塗料だけでなく、 その塗料を扱って塗装をおこなう職人です‼正しく取り扱うことでその塗料の性能を最大限に発揮できるのです! 塗装業者の担当者が誠実で真摯な対応をしてくれていても、実際に塗装をおこなう職人が不真面目であれば、塗膜の品質を確保できず、 塗料の性能を100%引き出すことはできません。   ですが、業者選びの段階では業者が塗装職人に対して、どのように考えているかはなかなか分からないので、どの業者が良いのか、という ことは分かりにくいものです…塗装業者は沢山ありますし、それぞれ何か強みがありますが、なにをテーマに塗装を提供しているかが 重要です!それが【価格】なのか【自社塗料】なのか【アフターケア】なのか【職人】なのか、など沢山ありますが、品質を確保する には、そのお家にあった塗料を選び、プロ意識の高い職人さんが塗装をおこなうことで初めて確保できます。 そのため、低価格で塗装を提供しようとすれば、 工事全体の費用が下がる=職人へ支払う賃金も減る=手を抜かなければならない=適正な工事ことが難しい というルーティーンができあがります…⚠     塗装費用の価格が高い・安いと判断するのは、どこに照準を合わせるのかで変わってくるかと思います。 一般的な住宅で外壁塗装をおこなうと使用する塗料にもよりますが、100万円前後の費用がかかり、その料金の中には品質を確保 するのに必要なお金が含まれています! 外壁・屋根塗装を行うにあたって、『高品質』を求めるのか『低価格』を求めるのかで業者選びのポイントが変わってきますが、 高品質を求めるのであれあば、自分が納得するまでなぜその工事にここまでお金がかかるのか、をしっかりと説明してもらいましょう✊🏻 ですが、ここで間違えてはいけないのは、「高価格なら必ず高品質な塗装工事ができる」というわけではありません! 適正価格でそのうえ工事一つ一つにかかる費用に対して、根拠ある理由を説明できる業者を選びましょう‼ 職人の価値をしっかりと見出している業者は、低価格での塗装工事は提供できません。 かといって、高額な料金を提示することもありません!   まずは、皆さん自身が塗装工事に何を求めるか、を考えてみてくださいね😊   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております!   外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ 無料屋根外壁診断 無料雨漏診断  

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2022年5月31日 更新!
【静岡市清水区】屋根塗装の費用相場について
   【静岡市清水区】屋根塗装の費用相場について 静岡市清水区の皆さん、こんにちは! いつも外壁・屋根塗装専門店モチエイのブログをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。 静岡市清水区の外壁塗装&屋根塗装専門店の  モチエイ  秋山です! モチエイは地元に根差した地域密着の外壁塗装&屋根塗装専門店として 静岡県静岡市清水区・葵区・駿河区で多くの塗装工事を行わせていただいております🏠✨ お住まいの不便や悩みを解決し、 外壁塗装・屋根塗装を通して地域社会に貢献していきますのでよろしくお願いいたします。   「そろそろ屋根の塗装しなくっちゃ~」と思っても、大体どれくらい費用がかかるんだろう?と考えたことはありませんか? 屋根塗装を考えている皆さんの少しでも参考になれば嬉しいです🌸 まず最初に屋根塗装の費用相場は30万円~と言われています。 ただし、こちらの数字はあくまでも相場価格です。屋根塗装の費用は、使用する塗料の種類、屋根の劣化状態によって大きく変わってきます。実際に見積もりを取ってみたら、「高い」「低い」があると思います。そうなると気になるのが屋根塗装の妥当性は、どうやって見分ければいいのでしょうか?   相場価格は先ほどお伝えした通り30万~が相場になっています。見積書を手にして、提示された見積もり額の「高い」「低い」のなんとなく基準を持っておくことは、屋根塗装の費用を探るうえで非常に重要になってきます。例えば業者に高額な見積もりを提示されても、基準を知っておけば「高いかもしれない」と気付くことができると思います。 内訳はこのようになっています! 屋根塗装は、塗料代約20%、工事費(人件費)約30%、足場代約20%と言われています。屋根塗装の妥当性を探るには、塗料費用だけでなく工事費用(人件費)、足場費用この3つをチェックする必要があります。なので見積額で塗装費用が全体の70%を占める内容だった場合は、説明を要求しましょう!その際にに明確な答えや、ごまかそうとする業者で屋根塗装をしない方が良いかもしれません!   屋根・外壁塗装をする際に悪徳業者、優良業者の見分け方を簡単にお伝えいたします🏠 🌸優良業者チェック🌸 ・お客様の暮らす地域の業者 ・相場に近い見積もり提案を用意してくれる ・丁寧に話を聞いてくれてお客様に寄り添ってくれる ・契約書や保証書を発行して取り次いでくれる ・お客様の声を見せてくれる これらに該当する項目が多ければ優良会社であるので大丈夫でしょう‼ 😥悪徳業者チェック😥 ・大幅な値引きがある ・契約を急がせる ・契約書等の発行をしない ・下請け/孫請けの会社 ・相場より高すぎる・安すぎる見積もりを提案してくる これらの項目に当てはまっている業者はあまり信用しない方が良いとされています…   お客様からのご相談でも、上記悪徳業者のお話を聞くことが多々ございます。大切な資産価値あるお家を共に守れる パートナーとしてモチエイは、静岡市・清水区の皆様のお役に立てるように寄り添いたいと思っております🏠✨   こんなこと聞いていいのかな?どんな些細なことでも構いません。 是非ショールームにいらしてください。ご来店をお待ちしております! 外壁塗装・屋根塗装の事ならモチエイへなんでもご相談ください🌠 静岡市地域密着50年・施工実績3,000棟以上🏠 静岡市清水区地域密着 ■外壁塗装・屋根塗装専門店ショールームopen ■モチエイが手掛けた施工事例を是非ご覧ください!! ■外壁塗装・屋根塗装のお問い合わせはこちら! ■お問い合わせはこちら! 無料お見積依頼・お問い合わせ 無料屋根外壁診断 無料雨漏診断

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