外壁シーリングの劣化に気づいてますか？対処法とあわせてご紹介！

自宅を所有することは、多くの責任を伴います。
特に外壁のメンテナンスは、家の健康と美観を維持するために重要な役割を果たします。

今回は、外壁のシーリング、一般にコーキングとも呼ばれる部分の劣化に注目し、そのサインと対処法について見ていきましょう。

□外壁コーキング(シーリング)の劣化サインを見逃すな！

外壁コーキングの劣化は見過ごしやすいですが、早期に察知し適切な対策を講じることで、大きな損傷や修理費用の増加を防げます。
ここでは、コーキング劣化の主なサインと、それらが家に与える影響について説明します。

1:肉瘦せ

コーキング材の厚みが減少する肉瘦せは、弾力成分の流出により生じます。
見た目で確認でき、他の部分と比較して明らかにコーキング材が薄くなっている場合、早期の対処が求められます。

2:ブリード現象

コーキングから成分が溶け出し、外壁がベタつき始める現象です。
これは外壁の見た目だけでなく、保護機能にも影響を及ぼすため、見過ごさないことが重要です。

3:剥離と断裂

外壁との接着が失われる剥離や、コーキング材が裂ける断裂は、外壁を保護するコーキングの役割が十分に果たされないサインです。
これらは水漏れといった症状の原因となるため、速やかな対応が必要です。

4:欠落

コーキング材が部分的になくなり、外壁に隙間が生じた状態です。
これは直ちに修理が必要な重大な問題を示唆しており、放置すると建物の構造に深刻なダメージを与える可能性があります。

□劣化した外壁コーキング(シーリング)の正しい対処法

コーキングの劣化を見つけたら、適切な補修を行うことが重要です。
ここでは、主に打ち増しと打ち替えの2つの補修方法を紹介します。

1:打ち増し

古いコーキング材を取り除かずに、新しい材料を上から追加する方法です。
効果的で費用も抑えられますが、既存のコーキングがまだ劣化しきっていない状態の必要があります。

2:打ち替え

完全に古いコーキング材を取り除き、新しいもので置き換える方法です。
より根本的な対策であり、特に大きなダメージがある場合に推奨されます。

自己補修でも直せないことはないですが、リスクも理解しておくことが大切です。
専門知識が必要な作業も多いため、適切な方法を選択し、必要に応じてプロの助けを借りることが望ましいです。

□まとめ

外壁のシーリング劣化は、建物の健康を維持するために早期に対処する必要があります。
肉瘦せ、ブリード現象、剥離、断裂、欠落など、さまざまなサインに注意を払い、適切な補修方法を選ぶことが大切です。
時には専門家に相談し、建物を適切に保護しましょう。