屋根の防水シートの耐用年数をご存知ですか？屋上防水を長持ちさせる方法も解説

屋根の防水シートは一般的にはルーフィングとも呼ばれ、屋根材の下に敷かれる重要な部分です。
このシートは、屋根材から漏れる可能性のある水を捉え、内部への浸水を防ぎます。
家を保護するために、どの種類の防水シートが適しているのか、それぞれの耐用年数はどれくらいかを理解することが重要です。

そこで今回は、屋根の防水シートの耐用年数と寿命を伸ばす方法を紹介します。

□屋根の防水シートとは？耐用年数とともに解説

屋根の防水シートには、主にアスファルトとゴム製の二種類があります。
これらは屋根の構造を保護し、耐久性を提供しますが、その性質と耐用年数は異なります。

1:アスファルトルーフィング

アスファルトルーフィングは、紙や繊維にアスファルトを含浸させたもので、厚みがあるため約20年の耐用年数を持っています。
このタイプは、雨水の浸透を防ぎ、耐久性とコスト効率のバランスが良い選択肢です。

2:ゴム製ルーフィング

柔軟性と施工性に優れるゴム製ルーフィングは、約15年の耐用年数があります。
ゴム製はトタンやスレート屋根と同じくらいの耐用年数を持ち、特に軽量で柔軟性があるため、特定の屋根形状に適しています。

＊選択する際の判断基準

アスファルトルーフィングは耐用年数が長く、多くの屋根材と合わせやすいですが、ゴム製ルーフィングは柔軟性と施工性で優れています。
屋根のタイプとメンテナンス計画に基づいて選択することが大切です。

□屋根防水シートの寿命を延ばす秘訣

屋根の防水シートの寿命を最大限に延ばすためには、適切なメンテナンスが不可欠です。

1:定期的なチェックと早期修繕

定期的な屋根の点検で損傷や劣化を早期に発見し、必要な修繕を行うことで、防水シートの寿命を延ばせます。

2:トップコートのメンテナンス

トップコートの適切なメンテナンスは、防水シートを保護し、紫外線や気候条件から防ぎます。
一定期間ごとにトップコートを再塗布することで、シートの劣化を遅らせられます。

3:ドレンの清掃

屋根のドレンや排水路を定期的に清掃し、詰まりや障害物を取り除くことで、水の流れを確保し、防水シートへの負担を減らせますよ。

□まとめ

屋根の防水シートは、住宅の安全と価値を守るために不可欠な要素です。
アスファルトとゴム製のシートにはそれぞれ利点と適用範囲があり、定期的なメンテナンスによりその寿命を延ばせます。
適切な選択とメンテナンスで、屋根を長持ちさせましょう。